Добро пожаловать на официальный форум собственников ЖК "Маяк"! Форум является независимой площадкой для общения жителей дома, расположенного по адресу г. Реутов, ул. Комсомольская, д.21 к.1 (ЖК "Маяк"), а так же всех остальных неравнодушных людей.
На форуме обсуждаются любые вопросы затрагивающие интересы собственников и жителей комплекса, возникающие на стадии покупки, оформления, планировки, ремонта и проживания в нём.

Отчет о проделанной работе

Раздел предназначенный для публикации объявлений от инициативной группы, проведения голосований и обсуждений по вопросам связанным с проживанием в доме.
Закрыто
Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 719
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 757 раз

Отчет о проделанной работе

#1

Сообщение Константин В » 18 июн 2019, 20:02

Добрый день!

Состоялась встреча представителей дольщиков с представителями ЦС, застройщика, ПТО и управляющей компании.

Ситуация серьезная. Прошу всех отнестись с пониманием и ответственностью. Мы точно будет жить в прекрасном доме долго и счастливо, но прийдется за это немного побороться.

На встрече нам разъяснили обстоятельства, препятствующие получению РВЭ.
На данный момент дважды был получен отказ выдачи РВЭ от Министерства строительства и получен отказ в суде.

Причина отказа: Участок земли общего пользования на котором ранее располагалась водопроводная насосная станция. Данный участок находится между участков на которых разрешено строительство, и на текущий момент (с Августа 2018г.) участок размежеван и выкуплен застройщиком. В итоге нарушение устранено, претензий нет, но формально дом не соответствует документации, присутствуют несоответствия в части допустимых параметров построенного объекта в рамках действующих ПЗЗ.
Возможно пойти официальным путем, а именно: Провести публичные слушания, получить ГПЗУ, пройти Экспертизу, скорректировать документацию, получить новое разрешение на строительство, новое заключение о соответствии и как итог РВЭ. Но этот путь займет около полутора лет.

На данный момент: УК "Центрстрой" нас уверили, что несмотря на сложности, они исправно оплачивает счета за коммунальные платежи. Дом не будет отключен от электричества, тепла и канализации, даже если решение вопроса затянется.

Было предложено: Инициировать со стороны дольщиков коллективное обращение к Администрации города и в Министерство Московской Области. При необходимости дальше. Другими словами создать общественный резонанс. Наше обращение президенту так же будет отправлено.
Таким образом "Домстрой" будет продолжать попытки решить вопрос на своем уровне, стараться выйти на межведомственную комиссию градсовета МО, а мы будем "бить в колокола" и привлекать внимание власти к сложившейся ситуации.

Будет сделано: В первую очередь мы подготовим письмо. Будет необходимо собрать максимальное количество подписей. 414 квартир получили ключи. Нас много. Возмущение такой массы не смогут игнорировать.
С уважением, Константин.

Наталья Конда
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 17:48
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 3 раза

Разрешение на ввод в эксплуатацию

#2

Сообщение Наталья Конда » 23 июн 2019, 13:47

Итоги 4-х дневной работы инициативной группы
По состоянию на 22.06.2019.

Цель: Направить коллективное обращение губернатору МО
Ожидаемый результат: Нолучение РВЭ путем общественного резонанса в результате:
  • Прямого решения Губернатора МО;
  • Либо решения градосовета МО через резолюцию Губернатора о выносе вопроса на межведомственную комиссию.

Орган, принимающий решение по РВЭ
Министерство жилищной политики МО (запись через портал ГУ)
Министр Федотова Инна Аркадьевна
В подчинении у Губернатора МО Воробьев Андрей Юрьевич (запись через приемную)

Орган, местного самоуправления, курирующий вопросы строительства в г.Реутове:
Администрация г. Реутов
Заместитель главы г. Реутов по вопросу градостроительства Покамин Владимир Михайлович (запись через отдел по работе с обращениями граждан)
В подчинении у главы (мэра) г. Реутов Катаров Станислав Анатольевич (запись через отдел по работе с обращениями граждан)

Что удалось выполнить:
  1. Получен ответ Застройщика на запрос Инициативной группы о причинах отсутствия РВЭ, мерах, принимаемых для его получения и ожидаемых сроках. Ответ, в том числе, содержит документы, сопровождающие хронологию событий.
  2. Получена копия запроса и ответа на него, направленного в администрацию г. Реутов в конце февраля от дольщиков, касательно РВЭ.
    Наличие этих двух запросов обеспечило нам классическую иерархию запросов и позволило без сомнения формировать текущее обращение в адрес вышестоящего звена - Губернатора МО.
  3. Получить мнение компетентных специалистов (юрист, кадастровый инженер) касательно сложившейся ситуации.
  4. Записаться на прием к заместителю главы г. Реутов по вопросу градостроительства Покамину Владимиру Михайловичу (02.07.2019 до 12:00).
  5. Получить понимание о приеме граждан мэра г. Реутов в качестве депутата ЕР в штабе г. Видный (26.06.2019 10-13:00).
  6. Определить куратора нашего объекта со стороны Администрации города.
  7. Познакомиться и пообщаться с участковым нашего района (дома), который участвовал в урегулировании вопроса попытки отключения Теплосетью 11.06.2019 нашего насоса от подачи горячей воды (соответственно отопления).
  8. Составить концепт социального видеоролика о нашем объекте для публикации на различных И/ресурсах.

Что предпринималось, но не удалось выполнить:
  1. Получить некоторые документы
    • Протокол заседания (еще не сформирован, будет получен позднее)
    • Исковое заявление и документы его сопровождающие.
    • Документы, подтверждающие факт собственности всех 4-х объектов
    • Проектную документацию.
  2. Связаться с представителем Медиа, в частности, «Реутов сос» в Инстаграмме.
Что планируется выполнить:
  1. Согласовать и пустить на подпись Дольщикам письмо на Губернатора с просьбой согласовать РВЭ персональным поручением (прием обратной связи/идей и конструктивных рекомендаций по письму до 23.06.2019 до 9:00 по МСК, начало сбора подписей 23.06.2016 время и место уточним позже).
  2. Направить письмо в Правительство МО.
  3. Получить регистрационный номер.
  4. Провести встречу с мэром г. Реутов в качестве депутата ЕР в штабе г. Видный (26.06.2019 10-13:00).
  5. Посетить прием заместителя главы г. Реутов по вопросу градостроительства Покамина Владимира Михайловича (02.07.2019 до 12:00)
  6. Снять социальный видеоролик о нашем объекте для публикации на различных интернет-ресурсах.
  7. Составить сценарий худших развитей событий при отказе или отсутствии ответа от Губернатора МО.
Комментарии по письму будут еще приниматься. Сбор подписей начинается 23.06.2019 в 14:00 в подъезде №1. Письмо у консъержа.

письмо_Губернатору_v_220619.pdf
Письмо губернатору в электронном виде с вложениями
(5.12 МБ) 37 скачиваний

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 719
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 757 раз

Отчет о проделанной работе

#3

Сообщение Константин В » 24 июн 2019, 18:22

[24.6.2019]

Письмо Президенту Российской Федерации отправлено через электронную приёмную АП.

Обращение за номером ID=6652462 подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Администрацию Президента Российской Федерации.
letter_PVV.pdf
(6.75 МБ) 27 скачиваний
С уважением, Константин.

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 719
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 757 раз

Отчет о проделанной работе

#4

Сообщение Константин В » 03 июл 2019, 12:13

[3.7.2019]

Вчера состоялась встреча инициативной группы с заместителем главы Администрации г. Реутов, Покаминым Владимиром Михайловичем.
На встрече мы обозначили нашу позицию и задали интересующие вопросы.

Как сообщалось ранее, письмо в адрес Губернатора МО с копией в администрацию г. Реутов было доставлено адресатам и рассмотрено. Администрация города занялась нашим вопросом.

Со слов заместителя главы, администрация намерена сделать все, чтобы в кротчайшие сроки решить вопрос нашего дома и не допустить возникновения дополнительных проблем.
По поводу коммунальных услуг, Покамин заявил, что все поставщики услуг городские и город не допустит отключения дома.

На данный момент прорабатывается план по взаимодействию с Комитетом по Архитектуре МО, с целью получения нового ГПЗУ для нашего дома, в котором будут исключены все спорные условия, препятствующие получению РВЭ. Это решение позволит застройщику подать существующий пакет документов на РВЭ без существенных переделок.

Владимир Михайлович заверил нас, что у застройщика нет обязательств перед городом, которые бы влияли на решения по поводу нашего дома и они готовы оказывать полное содействие.

Так же было озвучено, что с 1 Июля изменились правила приема заявлений на устройство детей в детские сады и школы. Образовательные учреждения обязаны принимать желающих не взирая на наличие регистрации.

На 6 Августа запланирована повторная встреча в администрации города, на которой нам будет предоставлена информация о ходе работ.
С уважением, Константин.

Закрыто