А вы довольны своими рабочими?

[Константин В]

Ремонтные работы в нашем доме длятся уже пол года. Кто-то успел переехать, у кого-то процесс близится к завершению.
Все чаще можно услышать от соседей жалобы и замечания, а значит не у всех все проходит гладко.

Давайте разберемся вместе! Как же проходит ремонт у большинства?

Предлагаю голосовать за вариант наиболее близкий вам и оставлять комментарий. Расскажите как вам повезло и дайте совет остальным, как выбрать идеальную бригаду, или поделитесь своей печалью, разделим её на всех.

[Elwenen]

Мы своими ребятами довольны. Есть, конечно, что прокрутить.
Может я не очень придирчивая и просто рада тому, что все стоит, крепко, вроде что заказывали, то и получили

[Юлия]

Выгнали своих рабочих в мае. Сил больше не было. Бригадира выбирали тщательно, по рекомендациям, плюс смотрели сделанные ремонты. Но с нами, видимо, он поставил других ребят, а сам только создавал видимость работы. Как начали чистовой ремонт, то сплошные косяки. Причем, серьезно, мы не придирчивые ребята и со всеми всегда по доброму, но тут был перебор. Позже стали вылезать и косяки сделанного ими чернового ремонта. С мая полностью всё делаем сами, каждый день после работы и в выходные. Снимали обои, переустанавливали подоконники...вобщем опыта набрались немалого) То, что сами сделать не можем, приглашаем узких специалистов. Так что сочувствую всем, кто проходит проходит похожее, и желаю как можно скорее справиться со всеми сложностями и жить в уютной квартире, наполняя ее радостными и тёплыми эмоциями

[Константин В]

Выгнали своих рабочих в мае

Осень похожая ситуация. Взяли бригаду по рекомендации. Посмотрели результат их работы (черновой этап), пообщались - все понравилось. Начало было бодрое, и верилось в обещания, что к концу Мая мы сможем переехать. Но постепенно все стало меняться... Прораб (который в последствии заявил что он и не прораб вовсе) появлялся все реже и реже. Рабочие часто простаивали, либо начинали делать отсебятину. Стал замечать частые отклонения от технологий, но благодаря бдительности удавалось избегать проблем. В итоге полностью заменил прораба на стройке, ежедневно контролируя процесс, но даже при этом не обошлось без проблем. Была нарушена последовательность выполнения некоторых видов работ, что привело к переделкам, перерасходу материала и увеличению сроков. Потом начались откровенные косяки и порча чистовых материалов и оборудования. В итоге бригада сбежала, мне даже не пришлось их выгонять. К последнему разговору "прораб" подготовился, вывез весь инструмент и всех рабочих.
Так вышло, что исправление и переделка всего к чему у меня были претензии сравнялось по стоимости с неоплаченным остатком по договору.
Однако теперь у меня серьезные проблемы. За что ни возьмись - либо косяк, либо недоделка. И вроде финиш не далеко, но никто не хочет приниматься за завершение начатого другими.

[Евгения]

У меня между вторым и третьим пунктами. Так как нахожусь далеко от Реутов, знакомых не было, наняла бригаду из списка лучших фирм по ремонту квартир фирму БлагоДать из интернета. Так как я совсем не строитель, советовалась с сыновьями, но они тоженикогда не имели лично дело с отделкой новостройки и тоже не строители совсем. Результат: составили смету на черновой ремонт, дорого, но пришлось согласиться. Я ещё не знаю какие косяки вылезут, но увидела, что трубы отопления, проложенные по полу не Рехау, а какие-то другие. ( они мне усердно объясняли, что это тоже очень хорошие трубы……………?????, гарантировали, что результат будетотличный………??? Но что было делать- уже всё сделано, на демонтаж не решилась…В марте закончили черновую отделку(я должна была уехать),рассчиталась с ними, но теперь они мне звонят, чтоб срочно начинать делать чистовой ремонт…Но мы делали перепланировку, хотела её узаконить перед чистовым ремонтом, без свидетельства о собственности это невозможно… Пока чистовой ремонт не начинаю, у них очень дорого, но других никого не знаю, да и боюсь, как бы следующие не оказались хуже предыдущих…

[Константин В]

что трубы отопления, проложенные по полу не Рехау, а какие-то другие

Может и правда не хуже, но если в договоре (смете) Рехау - шаг с их стороны не красивый. Диффицита материалов сейчас нет.

хотела её узаконить перед чистовым ремонтом, без свидетельства о собственности это невозможно…

На сколько я знаю, то что выполнен черновой ремонт - уже нарушение правил по перепланировке, так что уже не важно будет чистовой или нет. На процедуре не скажется.

Пока чистовой ремонт не начинаю, у них очень дорого, но других никого не знаю, да и боюсь, как бы следующие не оказались хуже предыдущих…

Это точно.. тут не угадаешь. А дорого это сколько? В пересчете на 1кв/м?

[Евгения]

У меня двушка 77.1кв.метров. Делали из неё трешку. По предварительной черновой смете только черновые работы (без строит. Материалов 687215 руб.). Плюс стоимость материалов. Но реально обошлось 1175000 рублей, да и не всё, что в смете планировалось, было сделано

[Константин В]

Но реально обошлось 1175000 рублей, да и не всё, что в смете планировалось, было сделано

Это только за работы чернового этапа? Да. дорого. За такие деньги они должны были делать все просто идеально.

[Евгения]

Да, это только черновой ремонт. А как сделали не знаю, просто нет опыта в отделочных работах и не с кем сравнить… Но могу показать…

[Alex111111]

Выглядит ОООчень дорого - у меня в 2017 году ремонт 56 кв м (по полной с авторским дизайном) обошелся в 650 тр черновые + чистовая.....около 10 тр за квадрат - полный цикл
были косячки небольшие - но идеала не бывает:)

[Vova666]

Мой совет -нужно понимать все технологии ремонта...Смотрите ютуб...Если штукатурка и стяжка обязательно убирать пыль и грунтовать...Если электрика то профессиональный электрик с дорогим инструментом(Пылесос,штроборез,перфоратор хороший,инструмент для разделки проводов Книпекс как минимум,Кабели только по гост.Сантехнику только профи с машиной инструмента.А если пришел электрик и просит вас купить ему кусачки-что ждать.Стяжку только по маякам хорошим пескобетоном.От этой сухой стяжки по трубам(Одна лопата цемента и 10 песка) плитка отвалится и будет бухтеть... Я, считаю, надо нанимать отдельных спецов...И строго контролировать процесс работы...Очень трудно находить профи-сам мучаюсь...Спасает ,что это далеко не первый ремонт...И весь процесс я знаю досконально...

[Константин В]

Кто проголосовал за первый вариант? Признавайтесь и делитесь радостью. А Мы на ус намотаем

[Евгения]

Спасибо за советы, я уж сама вижу, что стоимость дальше некуда…

[Константин В]

Спасибо за советы, я уж сама вижу, что стоимость дальше некуда…

На самом деле все очень сильно зависит от вида ремонта и от ожиданий.
Например у меня ремонт в современно стиле. Никакой лепнины. На первый взгляд просто прямые линии, сделать которые не проблема, нужна только банальная аккуратность. Однако, во время общения с ремонтный бригадой я понял, что заблуждаюсь. Ведь декор, который присущ классическим стилям - для строителей, в первую очередь, возможность скрыть дефекты.
Простой пример: примыкание стен к полу и потолку. Совсем не обязательно аккуратно выводить стыки, стараться и оклеивать углы молярным скотчем при окраске, ведь все закроет плинтус и потолочный орнамент. А минимализм, лишенный мелких деталей, на практике выходит дороже, из-за необходимости кропотливой работы с местами, которые не удастся скрыть.
Как итог, мои ожидания, по поводу отсутствия "декора" вышли боком. Строителям проще налепить декор, чем педантично и аккуратно выполнить основную работу.

Ну и общий уровень критической оценки имеет немаловажную роль. Один и тот же уровень качества может вызвать как удовлетворение так и полное разочарование.

[Alex]

У меня ремонт начался в конце января/начале февраля. Выбирал долго по рекомендации. Делали до этого у коллеги сестры. Само собой восторженные отзывы, "золотые руки" и так далее.
До старта ремонтных работ был выполнен дизайн проект со всеми необходимыми чертежами (другим человеком). В ремонте я принимал непосредственное и постоянное участие. Ездил чуть ли не каждый день. Договоренность была сдать все до 10 июня. В итоге, на момент 30 июня было выполнено меньше половины работ! И это при том, что у меня однокомнатная квартира и балкон я вообще отказался делать!
1 июля уехал в отпуск за границу и естественно даже там постоянно думал о ходе ремонтных работ. В итоге, примерно посередине отпуска позвонил родственникам, чтобы те съездили на квартиру и сообщили мне, как движутся дела. По телефону мне сообщает радостную "весть" - рабочих нет, работа стоит, инструмент вывезен, да еще и часть моих материалов вывезена.
Со своей стороны проявлял всяческую лояльность. Принял два этапа с недоделками. Материал привозил (и покупал только тот, с которым они якобы работают), разгружал сам и даже убирал мусор в квартире самостоятельно. На работу выходили, когда вздумается. На вопрос, сегодня понедельник (по выходным не работали) - почему на квартире никого нет?! - были однотипные ответы: "Да машина сломалась" или "Да вот день рожденье вчера было". Кроме того, среди основных косяков - постоянный неправильный расчет материалов. Ну вот как, сделав уже более с десятка квартир, можно ошибиться на 30 мешков пескобетонной смеси (и таких примеров немало)?

В мае уже задумывался разорвать с ними отношения, однако в этот период были работы по проводке и потолку, поэтому хотелось все таки дойти до какой то логической точки завершения.

Вообщем, так как это мой первый ремонт, сделал много выводов для себя. Сейчас уже взял на завершение работ 2-ую бригаду. Езжу и контролирую по 2 раза в день (перед/после работы). Делают на 3+. Больше никто приниматься за завершение данного проекта не брался. А так как вопрос переезда стоит остро, особого выбора не было. Посмотрим, как сдадут данный этап - так же возможно найму узких специалистов на работы по чистовой отделке (укладка кварцвнила, покраска стен, укладка керамогранита).