Добро пожаловать на официальный форум дольщиков ЖК "Маяк"!
Форум является независимой площадкой для общения жителей дома, расположенного по адресу г. Реутов, ул. Комсомольская, д.2 (ЖК "Маяк"), а так же всех остальных неравнодушных людей.
На форуме обсуждаются любые вопросы затрагивающие интересы собственников и жителей комплекса, возникающие на стадии покупки, оформления, планировки, ремонта и проживания в нём.

Перепланировка 3-К 128-129м2

Делимся идеями и примерами реальных воплощений по дизайну квартир. Все варианты перепланировок.
Правила форума
В этом разделе обсуждаем вопросы перепланировки и дизайна наших квартир. Сделаем их эргономичными, эффективными и красивыми.
Людмила
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#16

Сообщение Людмила » 05 мар 2018, 12:20

А где у Вас кабинет или зона кабинета? Ваш рабочий стол?
С расположением TV - подумайте. Сейчас тенденция такая - в больших квартирах монтирует и большие экраны. Если у Вас будет большой экран диван надо будет отодвигать.
С кухней - все понятно. А жаль...
По поводу организации прихожей и туалета с ванной и баней - подумаю - выскажу мнение позже
Идея с организацией спальни - неплоха, логична, но тоже надо прикинуть другие варианты

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#17

Сообщение Константин В » 05 мар 2018, 12:56

Людмила писал(а):
05 мар 2018, 12:20
А где у Вас кабинет или зона кабинета? Ваш рабочий стол?
Был еще такой вариант. тут отличия в компоновки санузлов и спальни.
449_new_V7.png
Тут - вместо гардероба кабинет, а шкафы в спальне. А в предыдущем рабочий стол в закутке за кроватью - так себе вариант для работы, но зато в остальном мне больше нравится.
Людмила писал(а):
05 мар 2018, 12:20
С расположением TV - подумайте. Сейчас тенденция такая - в больших квартирах монтирует и большие экраны. Если у Вас будет большой экран диван надо будет отодвигать.
С кухней - все понятно. А жаль...
Да, к сожалению стояки расположены далеко не идеальным образом :(
Людмила писал(а):
05 мар 2018, 12:20
По поводу организации прихожей и туалета с ванной и баней - подумаю - выскажу мнение позже
Идея с организацией спальни - неплоха, логична, но тоже надо прикинуть другие варианты
Было бы интересно свежее мнение! Спасибо :)
С уважением, Константин.

Людмила
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#18

Сообщение Людмила » 05 мар 2018, 14:48

Предварительно предлагаю подумать над вопросом - что будет комфортно и нужнее для Вас - классическая баня (с выделением отдельной комнаты) или организация сауны в квартире ?
Сейчас появился очень интересный вариант - инфракрасная сауна.
Мы думаем пока, что лучше - инфракрасная или финская сауна.
Нам также нужна и ванна.
Поэтому собираемся организовать ванную комнату следующим образом.
Вход в середине и с одного торца - ванная, с другого - сауна с душевой кабиной.

Вариант финской сауны с душевой кабиной:
http://santprice.ru/id18306

А здесь об инфракрасной сауне:
https://www.magazinsaun.com/collection/ ... snye-sauny

Очень рекомендую посмотреть информацию по этой теме в интернете.

Может быть не стоит выделять отдельную комнату, греть помещение, расходовать э/э?
Такие основательные бани, какую задумали Вы, лучше строить за городом, на даче (опять же субъективное мнение).
Вложения
сауна.JPG

Людмила
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#19

Сообщение Людмила » 05 мар 2018, 15:12

И ещё, вдогонку инфракрасной сауне.
На кухне лучше установить индукционную варочною панель - необыкновенно удобна и экономична.
Принцип работы - тот же, что у инфракрасной сауны - нагревается не сама панель, потом емкости, сковородки, а потом уже пища, нагревается сразу - пища.
И работает она с периодическим отключением, что совершенно не мешает процессу приготовления еды.
Только посуда нужна хорошая специальная.

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#20

Сообщение Константин В » 05 мар 2018, 16:03

Людмила писал(а):
05 мар 2018, 15:12
И ещё, вдогонку инфракрасной сауне.
На кухне лучше установить индукционную варочною панель - необыкновенно удобна и экономична.
Принцип работы - тот же, что у инфракрасной сауны - нагревается не сама панель, потом емкости, сковородки, а потом уже пища, нагревается сразу - пища.
И работает она с периодическим отключением, что совершенно не мешает процессу приготовления еды.
Только посуда нужна хорошая специальная.
Это да, без альтернативный вариант.
С уважением, Константин.

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#21

Сообщение Константин В » 05 мар 2018, 16:10

Людмила писал(а):
05 мар 2018, 14:48
Сейчас появился очень интересный вариант - инфракрасная сауна.
Мы думаем пока, что лучше - инфракрасная или финская сауна.
Да, слышал о такой, пока не понял что лучше. В вопросе нагрева себя любимого я старомоден. Испытать бы..
Людмила писал(а):
05 мар 2018, 14:48
Нам также нужна и ванна.
Поэтому собираемся организовать ванную комнату следующим образом.
Вход в середине и с одного торца - ванная, с другого - сауна с душевой кабиной.
Это как? По центру длинной стороны?
Людмила писал(а):
05 мар 2018, 14:48
Может быть не стоит выделять отдельную комнату, греть помещение, расходовать э/э?
Такие основательные бани, какую задумали Вы, лучше строить за городом, на даче (опять же субъективное мнение).
Почитаю.
С уважением, Константин.

Людмила
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#22

Сообщение Людмила » 05 мар 2018, 17:47

Да, по центру. Но как - нарисую позже (есть идеи).
Надо ЕЩЁ :-) подумать как "обхитрить" некоторые неудобства и несуразность в планировке Вашей квартиры, сделав её максимально гармоничной и функциональной. У Вас достаточно площадей для этого.

А сейчас - работа! :-)

А Вы определитесь - все-таки! - сауна или отдельная баня?

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#23

Сообщение Константин В » 05 мар 2018, 20:48

Людмила писал(а):
05 мар 2018, 17:47
А Вы определитесь - все-таки! - сауна или отдельная баня?
Мне хотелось иметь парную комфортно вмещающую 3х человек и в максимуме до 4х. При этом иметь возможность лечь. Исходя из этих требований я определил размер полка не менее 165см в длину (3*55см) Троим можно сидеть на верхнем полке, четверым можно сидеть на верхнем и нижнем полках, одному можно лежать на верхнем, пусть с согнутыми коленями, но все же.
Ширина помещения не менее 150см (60+50 полки + 40 свободное пространство) это прям впритык.
Такой размер парной не имеет смысл делать отдельностоящей. Тем более, конструкции внутри помещения, а-ля пластиковая душевая, на мой вкус не очень современно смотрится.

Кстати, просматривая интернет наткнулся на очень приятный проект
Он, правда, на трех сидячих. Но не проблема масштабировать.
sauna_room_floor_plan_55-C_1400x.gif
С уважением, Константин.

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#24

Сообщение Константин В » 05 мар 2018, 22:15

Вот прям красота на мой вкус
ababda6888312c4a84bc9f1f91d88559.jpg
С уважением, Константин.

Людмила
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#25

Сообщение Людмила » 06 мар 2018, 02:26

Вот, что у меня получилось в первом приближении.
Это идеи расположения и деления пространства.

В Вашем варианте прихожая 2 х 2 - ну очень маленькая.
Выделила для бани большую зону справа от входа в ванную - компонуйте сами - угловой вариант хорошо впишется, слева от входа место под саму ванну.
Слева ближе к кухне и часть кухни ещё одна дополнительная г-образная комната - гардеробная - техническая комната.
Правильно, что Вы подумали об этом!
Как видно из эскиза - прихожую расширила и коридор немного перекроила.
Двери в ванную и туалет с душем а также техническую комнату лучше - купе.
Ваш длинный коридор не будет казаться длинным, если по второй несущей стене Вы сделает арку.
В спальне - большая гардеробная (вдоль темной стены), которая полностью избавит вас от всех шкафов. Она так спрятана, что её можно и не увидеть, она выглядит стеной и создается впечатление, что это конец комнаты. Можно и дверь в гардеробную замаскировать под стену.
В связи с таким расположением гардеробной, вся эксклюзивность Вашей спальни сохранена и на виду.
Выделена рабочая зона с книжным стеллажом.
TV стоит на подставке так, чтобы его можно легко повернуть от кровати к двум креслам.

Все соотношения площадей продумайте, пожалуйста, сами.

Это только идея, эскиз, набросок.
Вложения
499-1.png

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#26

Сообщение Константин В » 06 мар 2018, 10:58

Людмила писал(а):
06 мар 2018, 02:26
Вот, что у меня получилось в первом приближении.
Это только идея, эскиз, набросок.
Что-то в этом есть :idea: :) буду думать
С уважением, Константин.

Людмила
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#27

Сообщение Людмила » 06 мар 2018, 11:09

Если гардеробную в спальне разделить стеной пополам и сделать два входа- один у стены, другой - у окна, кровать с прикроватными тумбочками поставить по середине стены, то получится мама и папа будут иметь каждый свою собственную одежную гардеробную и в пиковые часы утренних сборов не будут мешать друг другу.

Людмила
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#28

Сообщение Людмила » 06 мар 2018, 11:24

Потом еще момент. Душ лучше организовывать сразу после бани (как и на Вашем фото), тогда не нужен будет душ в туалете.
При этом варианте ванную комнату с баней можно расширить, а туалет сделать поменьше.

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#29

Сообщение Константин В » 06 мар 2018, 11:32

Людмила писал(а):
06 мар 2018, 11:24
Потом еще момент. Душ лучше организовывать сразу после бани (как и на Вашем фото), тогда не нужен будет душ в туалете.
При этом варианте ванную комнату с баней можно расширить, а туалет сделать поменьше.
Да, душ с парилкой нужно сочетать грамотно, так что бы он был в прямом доступе и для парящихся и доступен для ежедневного использования.
С уважением, Константин.

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Перепланировка 3-К 128-129м2

#30

Сообщение Константин В » 06 мар 2018, 11:33

Людмила писал(а):
06 мар 2018, 11:09
Если гардеробную в спальне разделить стеной пополам и сделать два входа- один у стены, другой - у окна, кровать с прикроватными тумбочками поставить по середине стены, то получится мама и папа будут иметь каждый свою собственную одежную гардеробную и в пиковые часы утренних сборов не будут мешать друг другу.
Ага, вот это крутая идея.
С уважением, Константин.

Ответить