Добро пожаловать на официальный форум дольщиков ЖК "Маяк"!
Форум является независимой площадкой для общения жителей дома, расположенного по адресу г. Реутов, ул. Комсомольская, д.2 (ЖК "Маяк"), а так же всех остальных неравнодушных людей.
На форуме обсуждаются любые вопросы затрагивающие интересы собственников и жителей комплекса, возникающие на стадии покупки, оформления, планировки, ремонта и проживания в нём.

Жилищный кодекс - штраф за завышение стоимости услуг

Вопросы эксплуатации жилого комплекса
Правила форума
В этом разделе обсуждаем вопросы ЖКХ. Работу управляющей компании, тарифы и услуги.
Ответить
Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 614 раз

Жилищный кодекс - штраф за завышение стоимости услуг

#1

Сообщение Константин В » 06 фев 2018, 10:13

В Жилищный кодекс внесли поправки. С 11 января 2018 собственники квартир / наниматели по соцнайму могут требовать с УК (ТСЖ, кооператива) штраф за необоснованное завышение стоимости услуг. Размер штрафа - 50% от разницы между тем, что начислили по факту, и тем, сколько должны были начислить по закону. Штраф идёт в пользу хозяина или нанимателя квартиры.

Когда можно требовать штраф?
При завышении УК платы за содержание жилья (работы по управлению, содержание и текущий ремонт, общедомовые нужды) или за коммунальные услуги (вода, свет, отопление, газ, водоотведение, вывоз мусора). Если стоимость услуг завышается по вине самого собственника квартиры / нанимателя, или УК уже успела устранить ошибку сама до подачи заявления, штраф не положен.

Как доказать, что УК завышает цены?
Тут всё индивидуально. Внимательно читаем законы, определяющие порядок расчета платы за услуги ЖКХ. По содержанию и ремонту это постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006, по коммунальным услугам - №354 от 06.05.2011. Также можно поднять договор управления домом, устав ТСЖ, решения общих собраний по установлению размера платы за содержание.

Как получить с УК штраф за завышение цены услуг?
-️ Пишем заявление о выплате штрафа по ч.11 ст.156 или ч.6 ст.157 ЖК РФ. Вручаем под роспись на своём экземпляре.
- У УК есть 30 дней на ответ. В этот срок УК должна проверить правильность начисления платы за содержание и принять решение: выплатить штраф и признать нарушение или отказать.
- На выплату штрафа дается 2 месяца со дня подачи заявления. Есть 2 способа: УК снижает вам плату за содержание или коммуналку / УК уменьшает размер долга по решению суда о взыскании платы за коммуналку.
- В случае отказа - жалоба в жилищную инспекцию/прокуратуру/суд.
С уважением, Константин.

banka
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 17:42
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жилищный кодекс - штраф за завышение стоимости услуг

#2

Сообщение banka » 14 апр 2018, 08:29

Тут простой вопрос - а когда и кому этим заниматься? Кто будет выявлять факты завышения услуг? Какими параметрами или нормативами будет при этом руководствоваться?
Законы принимают очень хорошие. Но кто будет отслеживать их применение?
Вот сейчас приняли очень хороший закон - оплата за поставки услуги, будет производится только самому поставщику, миную всякие УК и другие конторы.
Это значит - что бумажек станет больше? Или как теперь будет?
Почему нам ничего не разъясняют...

Ответить