Добро пожаловать на официальный форум дольщиков ЖК "Маяк"!
Форум является независимой площадкой для общения жителей дома, расположенного по адресу г. Реутов, ул. Комсомольская, д.2 (ЖК "Маяк"), а так же всех остальных неравнодушных людей.
На форуме обсуждаются любые вопросы затрагивающие интересы собственников и жителей комплекса, возникающие на стадии покупки, оформления, планировки, ремонта и проживания в нём.

Планировки двушки 76,6м

Делимся идеями и примерами реальных воплощений по дизайну квартир. Все варианты перепланировок.
Правила форума
В этом разделе обсуждаем вопросы перепланировки и дизайна наших квартир. Сделаем их эргономичными, эффективными и красивыми.
Людмила
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#16

Сообщение Людмила » 04 мар 2018, 00:40

Да, здесь и по размеру, порой, не прикрепить и по количеству , больше 5 не прикрепляется.
И как много человек в контакте?
Да, что-то с нашим домом полный хаос - кто-то в новостройкин, кто-то здесь, кто-то в контакте, даже WhatsApp задействовали - зачем? Столько много разных ресурсов! Это очень неудобно.
По Вашим вариантам - кухня в коридоре - не очень хорошо - мало света, на проходе, запахи приготовления еды (а это иногда и горелое масло и др. не очень приятные запахи) будут разноситься по всей квартире. Кухню лучше изолировать от общего коридора, есть впечатление нехватки площадей. Не стоит.
Многое в планировке зависит от того, сколько комнат нужно семье.

Людмила
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#17

Сообщение Людмила » 04 мар 2018, 02:13

И еще добавлю - у Вас большая квартира, в Москве в ЖК Среда, например на аналогичной площади размещают полноценную трехкомнатную с отдельной большой кухней (кстати тоже угловая планировка). Лучше, мне кажется, разделить все комнаты и не делать кухню-гостиную проходной (это минус и моего первого варианта). В последующих вариантах старалась разделить все комнаты и максимально увеличить их площадь, а также максимально функционально использовать площадь прихожей и коридора.
Евротрешка хорошо впишется в Вашу квартиру

Elwenen
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 22:28
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#18

Сообщение Elwenen » 04 мар 2018, 02:48

Да, вы абсолютно правы, все зависит от количества комнат, необходимых семье.Например, нам вполне хватит двушки, но большую комнату 20 метров не хочу, поэтому пока склонны к моему первому варианту.Но в нем практически не задействован коридор,это печалит.
Насчет связи: ВК скорее как ресурс хранения используем+ для связи с новыми будущими соседями.В WhatsApp живое общение.

Людмила
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#19

Сообщение Людмила » 04 мар 2018, 12:16

А как называется группа в контакте?

Людмила
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#20

Сообщение Людмила » 04 мар 2018, 16:32

И еще два совета.

В Ваших вариантах на плане в прихожей - длинный встроенный шкаф, что будет в данном варианте планировки прихожей оптически и на практике очень удлинять и без того удлиненную прихожую, это будет ухудшать функциональность помещения. Такой длинный встроенный шкаф подойдет для более прямоугольных вариантов прихожих.

Во всех случаях, когда в квартире есть удлиненные пространства, то их необходимо рассекать поперечными линиями, конструкциями , поперечно расставленной мебелью, дополнительными поперечными стенками, тогда эффект длинной площади будет компенсирован и будет достигнута гармоничность и удобство пространства.

В моих вариантах - это вписанная в прихожую очень удобная и к месту - гардеробная, в которую (поверьте!) Вы сможете упакавать всю вашу одежду, бытовые приборы и инструменты, сумки, чемоданы, обувь и др., тем самым разгрузите комнаты от нагромождения шкафов.

И еще совет (из опыта, повторюсь) - очень рекомендую сделать дополнительную дверь из кухни (именно у окна!) в комнату с лоджией. Необыкновенно удобно!, когда на лоджию можно быстро пройти из двух комнат одновременно. И дверь у окна не будет мешать. Это европейская, уже давнишняя, архитектурная находка. Сейчас и наши застройщики стали внедрять это в стандартных планировках. Видела на планах квартир в Новой Москве.
Очень удобно! Рекомендую!
Впоследствии оцените это удобство.

По планировке этой неординарной двушки - есть еще идеи, как сделать 3 спальные комнаты, например, семья из 4 человек с двумя разнополыми детьми. Варианты размещу позже.

Andrey.zinchenko
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 23:48
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#21

Сообщение Andrey.zinchenko » 04 мар 2018, 17:18

Elwenen писал(а):
04 мар 2018, 00:21
Я давно скидываю интересные варианты в группу вконтакте, сюда все варианты из-за размера не могу приложить.
https://vk.com/album-147585256_245247262
А как будет осуществляться доступ к стоякам труб. Нужно будет отодвигать холодильник?

Людмила
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#22

Сообщение Людмила » 04 мар 2018, 17:24

К вопросу о дополнительной двери в кухне у окна.

Опять же из опыта.

Есть три больших минуса жизни в больших квартирах.

У того, кто никогда не жил в больших еще и вытянутых квартирах - мои комментарии могут вызвать улыбку.

Но - это есть и это будет, на практике все с этим столкнуться.

1 минус - поддержание чистоты и порядка в квартире. Можно целыми днями заниматься уборкой и всегда где-то что-то будет не чисто, пыльно, в беспорядке.

2 минус - бесконечная беготня из угла в угол, из комнаты в комнату. Когда я столкнулась с такой проблемой пришлось заставить себя мыслить иначе, чем раньше. Живя в большой квартире, приходится думать наперед, что тебе нужно и где это лежит, приходится брать одновременно три-четыре предмета, чтобы лишний раз не возвращаться и "ненаматывать километрошаги" по собственной же квартире, если не перестроиться, то впоследствии этот факт вас будет очень раздражать и у вас много времени будет уходить на рассечение простраества вашей любимой площади.
Вот именно от этого второго минуса вам поможет избавиться дополнительная дверь у окна на кухне.

3 минус - банальный, но - факт - высокая квартплата. По молодости все - ОК! Но молодыми мы будем не всегда, а как вы будете справляться с такой высокой оплатой за квартиру в пенсионном возрасте? Когда в Москве пенсионеры считают за счастье пенсию в размере 15.000 руб. Это у них есть дотации от города. В Подмосковье пенсионеры получают значительно меньше.

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#23

Сообщение Константин В » 04 мар 2018, 23:02

О да. еще четвертый минус - дорогой ремонт. Так что нужно выжать максимум из площади, чтобы каждый метр работал на владельца.
С уважением, Константин.

Людмила
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#24

Сообщение Людмила » 05 мар 2018, 02:27

Вот варианты с 3-мя спальнями.
Поскольку квартира имеет общий прямоугольный формат (квадрат был бы лучше), то вход в одну спальную комнату будет через кухню, во всех 4-х вариантах
И в вариантах, когда из комнаты с балконом выделена спальная комната стену необходимо делать из толстого матового стекла или часть стены (или дополнительную стеклянную дверь) для проникновения дневного света и воздуха.
Есть один вариант с минимальными отклонениями от стандартной планировки, в этом случае отсутствует гостиная, роль гостиной будет выполнять кухня.
Вложения
2-х комнатная угловая8.png
2-х комнатная угловая9.png
2-х комнатная угловая10.png
2-х комнатная угловая11.png

Elwenen
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 22:28
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#25

Сообщение Elwenen » 05 мар 2018, 15:01

Некоторые весьма интересные варианты, спасибо.
Планировка квартиры, конечно,не самая удачная, но плюсы все таки есть.К ним я отношу непроходная прихожая (то есть грязь и пыль с порога никогда не будет разноситься по дому.А так плюсом является возможность достаточно простой переделки в трешку.
Главным недостатком является очень большая общая площадь коридора+прихожая.Очень мало хороших вариантов использования этого пространства.
Насчет перечисленных минусов - это дело каждого.Например мы планируем еще больше расширяться расширяться.А там посмотрим

Людмила
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#26

Сообщение Людмила » 07 мар 2018, 01:14

Вот такой вариант стены - перегородки можно сделать в спальне, выделенной из комнаты с балконом
Вложения
перегородка1.jpg

Elwenen
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 22:28
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#27

Сообщение Elwenen » 07 мар 2018, 14:20

Не доверяю подобным механизмам.И всему выдвигающему.Если ящики не большие, то с такими гигантами как дверь ставиться будет весьма проблематично.Да и от кухни спальню лучше отделять капитальной стеной с дверью.

Людмила
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 00:18
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#28

Сообщение Людмила » 07 мар 2018, 17:05

В моих последних трех варипнтах спальня, выделенная из комнатв с лоджией, граничит с гостиной и коридором и немного с кухней

a1ex_
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:10
Поблагодарили: 3 раза

Re: Планировки двушки 76,6м

#29

Сообщение a1ex_ » 07 мар 2018, 20:47

Такс, давайте заглянем в тему 119 кв.м трешку ))

Аватара пользователя
Константин В
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 01 фев 2018, 20:45
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 498 раз

Re: Планировки двушки 76,6м

#30

Сообщение Константин В » 21 мар 2018, 13:59

Появились обмеры данной планировки
1904383561.pdf
(128.37 КБ) 39 скачиваний
2k76.4.jpg
С уважением, Константин.

Ответить